Zarząd SMD FOKSAL informuje, że w roku 2024 wszystkie hipoteki zostały wykreślone z ksiąg wieczystych naszych nieruchomości zarówno na osiedlu Orzycka, jak i Gedymina. Tym samym procedura spłacania kredytu mieszkaniowego została ostatecznie zakończona.

Przypominamy, że od 1 stycznia 2024 roku lokatorzy nie muszą już spłacać tzw. normatywu (rat kredytu mieszkaniowego), dzięki czemu miesięczne obciążenie mieszkań opłatami zmalało przeciętnie o 300 zł. W dniu 21.02.2024. Spółdzielnia otrzymała pismo z PKO BP S.A. potwierdzające umorzenie całości pozostałego kredytu mieszkaniowego, w związku z upływem 20-letniego okresu systematycznej i terminowej spłaty (zgodnie z art. 10a ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych), w łącznej wysokości 33 523 014,13 zł.

Zarząd SMD FOKSAL informuje również, że w dniu 10 stycznia 2024 roku Spółdzielnia otrzymała z Banku PKO BP S.A. pismo potwierdzające, zgodnie z postanowieniami Umowy Ugody nr S/2/2007 z dnia 19 czerwca 2007 roku, że po spłaceniu całej należnej kwoty tj. 1 895 362,16 zł (ostatnia rata została przekazana przez Spółdzielnię w dniu 18.12.2023r.) dokonano redukcji zadłużenia w wysokości 12 105 968,43 zł.

Tym samym, ciągnąca się od niemal 20 lat, sprawa nieprawidłowości spowodowanych przez byłego księgowego p. Lisowskiego została definitywnie zamknięta, a lokatorzy nie będą już obciążani dodatkowymi opłatami z tego tytułu.

W dniu 22 maja 2024 roku Zarząd Spółdzielni złożył w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Warszawie wnioski o wykreślenie z działu IV hipotek dotyczących kredytu mieszkaniowego.

Ponieważ wszystkie hipoteki zostały już wykreślone z ksiąg wieczystych nieruchomości zarówno na osiedlu Orzycka, jak i Gedymina, możliwe jest wyodrębnianie lokali własnościowych na ogólnych zasadach. Informacje na ten temat można znaleźć TUTAJ.