Zarząd SMD FOKSAL informuje, że w dniu 27 lutego 2020 roku Spółdzielnia otrzymała Zaświadczenie z Urzędu Dzielnicy Mokotów o przekształceniu prawa wieczystego użytkowania gruntu przy ul. Orzyckiej 8 (dz. ew. 43, obręb 1-04-11) we własność. Roczna opłata przekształceniowa związana z lokalami niewyodrębnionymi (czyli płatna przez Spółdzielnię) wynosi 165 502,95 zł. Ponieważ Spółdzielnia w styczniu zeszłego roku złożyła wniosek o jednorazową spłatę z 98% bonifikatą, to obecnie oczekuje pisma z decyzją o jej udzieleniu i z podaniem kwoty do zapłaty. Według naszych obliczeń będzie to ok. 66 201,18 zł.

Zarząd SMD „FOKSAL” informuje, że mimo wielu interwencji w Urzędzie Dzielnicy Mokotów i Pragi-Południe, Spółdzielnia nadal nie otrzymała zaświadczeń o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Urzędnicy proszą o cierpliwość i sugerują, że zaświadczenia zostaną wystawione przed końcem lutego 2020.

Dobra informacja jest taka, że nasze nieruchomości figurują już w wykazie nieruchomości przekształconych na stronie internetowej http://www.um.warszawa.pl/przeksztalcenia/. Nie widać tam wprawdzie budynków Gedymina 13 i 15, ale jest budynek Ostrobramska 104A, który stanowi z nimi jedną nieruchomość – ponadto dla całego osiedla Gedymina niektórzy właściciele lokali wyodrębnionych otrzymali już w grudniu 2019 zaświadczenia o przekształceniu, więc jest ono pewne. Pozostaje zatem czekać na korespondencję z urzędów dzielnicowych.

Zarząd SMD „FOKSAL” informuje, że mimo iż w dniu 7 stycznia 2019 roku złożył do Urzędu Dzielnicy Mokotów i Praga-Południe wnioski (które obejmują wszystkie lokale spółdzielcze własnościowe) o wydanie zaświadczeń o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości w trybie ustawy z dnia 20 lipca 2018 roku (w celu skrócenia terminu oczekiwania do 4 miesięcy), do dnia dzisiejszego ich nie otrzymał.

W związku z powyższym, właścicielom lokali wyodrębnionych (którzy również nie otrzymali jeszcze zaświadczeń) sugerujemy, by z ostrożności proceduralnej, złożyli w odpowiednim urzędzie dzielnicowym deklarację wyrażającą chęć jednorazowego wniesienia opłaty przekształceniowej z 98% bonifikatą.